アーバンパレス諏訪野II

  • 福岡県久留米市諏訪野町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
2,598万円
36.2万円/㎡
相場
2,387万円
33.3万円/㎡
1,635
2,137
2,638
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,638万円
29.8万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンパレス諏訪野II
2,598万円（36.2万円/㎡）/ 10階 / 71.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,598万円36.2万円10階 71.72㎡ 3LDK南西
2026/05/012,198万円30.6万円10階 71.72㎡ 3LDK南西
2026/02/231,780万円25.0万円4階 71.19㎡ 2LDK南西
2026/02/192,580万円35.1万円3階 73.44㎡ 3LDK南
2025/12/222,398万円32.8万円7階 73.04㎡ 3LDK南
2025/04/192,590万円29.4万円6階 88.15㎡ 4LDK南
2024/05/302,180万円26.5万円4階 82.41㎡ 4LDK南
2024/02/282,280万円27.7万円4階 82.41㎡ 4LDK西
2024/02/092,280万円27.7万円4階 82.41㎡ 44LDK西
2024/01/132,280万円27.1万円4階 84.21㎡ 4LDK西
2023/11/252,480万円30.1万円4階 82.41㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
アーバンパレス諏訪野II
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 2,598万円36.2万円71.72㎡3LDK10階 / 11階建 南西1998年79戸SRC
2026/05/28エバーライフ久留米中央2
久留米市中央町
久留米駅7分 2,590万円33.2万円78㎡4LDK5階 / 14階建 南1999年90戸SRC
2024/07/17エバーライフ久留米中央3
久留米市中央町
久留米駅7分 2,180万円28.3万円77.02㎡3LDK13階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2026/05/29ナポレ久留米けやき通り
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 2,190万円28.8万円76.16㎡3LDK2階 / 9階建 南西2001年45戸SRC
2026/01/30ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,980万円27.6万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南西2001年64戸SRC
2024/09/29ランドゥールシティ久留米
久留米市通町
西鉄久留米駅15分 2,290万円31.3万円73.13㎡3LDK5階 / 14階建 南西2003年38戸SRC
2024/08/28サンリヤン六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅9分 1,980万円27.5万円71.89㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年55戸SRC
2026/03/18アーバンパレス六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅8分 2,399万円27.8万円86.24㎡4LDK14階 / 14階建 南1997年52戸SRC
2024/02/15アメックス久留米六ツ門
久留米市西町
花畑駅7分 1,999万円28.1万円71.04㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年41戸SRC
2023/09/13サーパス六ツ門
久留米市西町
花畑駅9分 2,399万円27.3万円88㎡4LDK11階 / 13階建 南1998年36戸SRC
2025/01/27エバーライフ久留米中央
久留米市篠原町
西鉄久留米駅8分 2,180万円29.9万円73.01㎡3LDK8階 / 14階建 西1996年78戸SRC
2026/04/01アーサー久留米グランセ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 2,590万円35.9万円72.09㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年104戸RC
2026/05/23ラフォーレ諏訪野セントレ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅7分 2,250万円30.0万円75.1㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年42戸SRC
2026/04/28アーサー久留米エクシオII
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅8分 2,290万円34.4万円66.59㎡3LDK14階 / 15階建 南西1995年79戸SRC
2026/05/23サーパス諏訪野第2
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅14分 2,790万円32.9万円84.84㎡4LDK8階 / 14階建 南2001年88戸SRC
2026/05/18ランドゥール久留米サウスステージ
久留米市国分町
南久留米駅19分 2,198万円30.5万円72.17㎡3LDK7階 / 10階建 南2002年52戸RC
2026/03/31エイルマンション久留米東
久留米市御井旗崎五丁目
御井駅3分 2,199万円30.5万円72.18㎡3LDK10階 / 15階建 南東2003年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、久留米市では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は久留米市の平均と比較して32.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
久留米市
27.3万円/㎡
前年比+14.1%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンパレス諏訪野II
所在地福岡県久留米市諏訪野町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩9分
築年月1998年
階数11階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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